***PREDANÉ*** Novostavba 4i RD v obci Nováčany

  • Západná strana RD
  • Južná strana RD
  • Jedálenský kút
  • Kuchyňa
  • Obývačka
  • Spálňa
  • Spálňa
  • Zádverie
  • Chodba
  • WC
  • Kúpeľňa

165.000,- €

vrátane provízie, možnosť HÚ

Zobraziť fotogalériu (11 fotografií)

***PREDANÉ*** Ing. Rudolf Dohányos, realitný maklér realitnej kancelárie RuVix Real, s.r.o., Vám ponúka na predaj 4 - izbový rodinný dom v obci Nováčany.

Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere - 493 m2, s rozmermi cca 13 x 33(28)m.
zastavaná plocha – cca 103 m2
obytná plocha – cca 83 m2
úžitková plocha – cca 91 m2

Dispozícia domu pozostáva z 1. NP, kde sa nachádza: zádverie, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, 3x spálňa, obývacia izba, kuchyňa s jedálenským sedením a výhľadom na pozemok. Súčasťou pozemku je samostatná technická miestnosť s kotlom na tuhé palivo a nádrž na teplú vodu.

Inžinierske siete: prípojka obecnej vody, elektrina, žumpa s prepadom, plyn pred pozemkom a vlastná studňa.

Občianska vybavenosť: v obci sa nachádza materská škola s jedálňou, jej súčasťou je detské ihrisko, ďalej sa v obci nachádza futbalové (v zimnom období slúži ako ľadová plocha), multifunkčné ihrisko a potraviny. Keďže obec zo severu lemujú lesy, sú tu nespočetné možnosti na hubárčenie, cyklistiku, turistiku, alebo prechádzky. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Bukovec. A čo zima? Taktiež nezaostáva za svojimi možnosťami. Napríklad Kojšovská hoľa, stredisko Jahodná.

Stav nehnuteľnosti: Zariadená novostavba rodinného domu bola kolaudovaná v roku 2018. Je postavená zo stavebného materiálu zn. Solbet, strešná krytina zn. Roben, plastové okná s izolačným trojsklom zn. Salamander. Podlahy sú keramické. Kúrenie je zabezpečené tuhým palivom prostredníctvom podlahového vykurovania. Voda je z vlastnej studne, ale veľmi jednoducho sa dá nahradiť obecnou vodou. Ak Vám nevyhovuje tuhé palivo, je možné ho nahradiť plynom, prípadne tepelným čerpadlom.

Zhrnutie: Ak nie ste klienti nároční na veľkosť domu, tak táto rozkošná nehnuteľnosť s vynikajúcim rozdelením priestoru Vás určite osloví.

Maklér odporúča: Všetky potrebné informácie týkajúce sa predstavenej nehnuteľnosti, priebeh celého procesu predaja, ako aj obhliadku, Vám s ochotou zabezpečí realitný maklér Ing. Rudolf Dohányos, tel. č. 0948 784 433, dohanyos@ruvixreal.sk Teším sa na spoluprácu.

Poloha nehnuteľnosti na mape



Podrobné informácie

vrátane provízie

4

103 m²

493 m²

493 m²

83 m²

osobné

aktívne

áno

studňa

230/400V

žumpa

lokálny poskytovateľ

áno

vlastné - pevné palivo

vnútorné

áno

iné

čiastočne

áno

áno

plastové

rovina

asfaltová cesta

0948784433

poslať správu

Slovensko

Košice-okolie

Nováčany

 

osobné

Rodinný dom - novostavba

predaj

logo

0948784433
0948784437
info@ruvixreal.sk
www.ruvixreal.sk

napíšte nám

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Rudolf Dohányos

Ing. Rudolf Dohányos

Certifikovaný realitný maklér

Telefón: 0948784433
E-mail: dohanyos@ruvixreal.sk

všetky realitné ponuky makléra