Na predaj 3i rodinný dom v obci Čaňa.

vrátane provízie, možnosť HÚ

Ing. Rudolf Dohányos, realitný maklér realitnej kancelárie RuVix Real, s.r.o., Vám ponúka na predaj 3 - izbový rodinný dom v obci Čaňa

Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere - 494 m2, s rozmermi cca 13 x 41 m.
zastavaná plocha – cca 107 m2
obytná plocha – cca 89 m2
úžitková plocha – cca 108 m2

Dom je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. V dennej časti sa nachádza zádverie, obývačka s krbom, kuchyňa, špajza, WC a terasa. V nočnej časti je kúpeľňa a dve spálne.

Exteriér nehnuteľnosti je upravený, okolo domu sú chodníky, celý pozemok je ohradený. V prednej časti je vytvorený priestor pre parkovanie dvoch aut. V zadnej časti domu sa nachádza bazén, sklad a upravená záhrada.

Inžinierske siete: mestská voda, elektrina, kanalizácia

Občianska vybavenosť: materská a základná škola, pošta, telocvičňa, futbalové ihrisko, zimný štadión, ambulancia praktických lekárov, lekáreň, banka, autoservis, obchody potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru a reštauračné zariadenia.

Stav nehnuteľnosti: Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2014. Stavebný materiál je keramika, strešná krytina plech, okná sú s izolačným trojsklom. Kúrenie v celom dome je zabezpečené formou elektrického podlahového kúrenia. Druhá alternatíva kúrenia je prostredníctvom krbu.

Zhrnutie: Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej a vyhľadávanej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do mesta. Keďže sa nehnuteľnosť predáva takmer kompletne zariadená, odpadá novému majiteľovi starosť o zariadenie domu, čo je určite nespornou výhodou.
Uzavretá terasa ponúka príjemne strávené voľné chvíle aj za nepriaznivých poveternostných podmienok, v čase slnečných dní vám ponúkne krásny výhľad na bazén a formálnu záhradu.

Maklér odporúča: Všetky potrebné informácie týkajúce sa predstavenej nehnuteľnosti, priebeh celého procesu predaja, ako aj obhliadku, Vám s ochotou zabezpečí realitný maklér Ing. Rudolf Dohányos, tel. č. 0948 784 433, dohanyos@ruvixreal.sk Teším sa na spoluprácu.